Esclusivo appartamento 4.5 locali con vista lago a Collina D’Oro

Proponiamo in vendita splendido appartamento di 4.5 locali con vista lago a Collina D’oro; situato al piano terra dell’edificio B della nuova Residenza T-Lake in costruzione.

La posizione dell’immobile è particolarmente privilegiata: ai pregi estetici si uniscono i comfort dei collegamenti stradali molto agevoli ed ai più importanti servizi, nelle vicinanze si trova la Scuola Americana ed il Franklin College.

La residenza sorge in una zona esclusiva e molto tranquilla, con una vista mozzafiato; Il complesso è composto da due edifici per un totale di 20 appartamenti di pregio.

L’appartamento di 143.10 mq è cosi suddiviso:

Atrio d’ingresso con armadio guardaroba su misura, ampio e luminoso soggiorno open-space con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale con bagno privato, due camere singole e bagno con box doccia e colonna lavatrice/asciugatrice.

L’appartamento è caratterizzato da ampie vetrate che consentono di accedere, sia dalla zono giorno che dalle camere, alla terrazza di 83mq e al giardino privato con vista lago.

Completano l’unità immobiliare una cantina inclusa nel prezzo e due posti auto in autorimessa con predisposizione per auto elettriche a CHF 60’000.- ciascuno.

L’edificio è costruito secondo le più moderne tecnologie: impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite termopompa con sonde geotermiche, riscaldamento a pavimento, pavimenti in parquet, serramenti con tripli vetri, oscuranti, tende da sole elettriche, cucine Made in Italy e tende da sole.

Possibilità di acquisto come seconda casa.

DEUTSCH:

Wir bieten eine herrliche 4,5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick in Collina D’oro zum Verkauf an; sie befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes B im Neubau der T-Lake Residence.

Die Lage der Immobilie ist besonders privilegiert: die ästhetischen Vorzüge verbinden sich mit den Annehmlichkeiten einer guten Straßenanbindung und den wichtigsten Dienstleistungen, die American School und das Franklin College sind in der Nähe.

Die Residenz befindet sich in einer exklusiven und sehr ruhigen Gegend mit einer atemberaubenden Aussicht; der Komplex besteht aus zwei Gebäuden mit insgesamt 20 repräsentativen Wohnungen.

Die 143,10 qm große Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

Eingangshalle mit maßgefertigter Garderobe, großes und helles offenes Wohnzimmer mit offener Küche, Diele, Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, zwei Einzelschlafzimmer und Bad mit Duschkabine und Wasch-/Trocknersäule.

Die Wohnung zeichnet sich durch große Fenster aus, die sowohl vom Wohnbereich als auch von den Schlafzimmern aus den Zugang zur 83 m² großen Terrasse und dem privaten Garten mit Seeblick ermöglichen.

Ein im Preis inbegriffener Keller und zwei Garagenplätze für Elektroautos zu je CHF 60’000 vervollständigen das Angebot.

Das Gebäude ist nach den modernsten Technologien gebaut: Heiz- und Kühlsystem mittels einer Thermopumpe mit Erdsonden, Fußbodenheizung, Parkettböden, dreifach verglaste Fenster und Türen, Verdunkelungsrollos, elektrische Markisen, Küchen und Markisen Made in Italy.

Möglichkeit des Erwerbs als Zweitwohnsitz.