Villetta 5.5 locali con giardino in costruzione a Ligornetto

Proponiamo in vendita nuova villetta in costruzione con giardino privato che sorgerà a Mendrisio, su un’area pianeggiante nella meravigliosa frazione di Ligornetto.

La posizione dell’immobile è il giusto compromesso per le famiglie che cercano una vita tranquilla nel verde senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Posizione privilegiata anche per il collegamento con i principali mezzi di trasporto oltre alla vicinanza al confine con l’Italia ed all’imbocco autostradale.

Il progetto prevede la costruzione di 8 villette all’interno dell’esclusiva zona residenziale del paese.

Ogni villetta si sviluppa su tre piani ed è cosi composta:

Il piano terra è composto da atrio con capiente guardaroba, bagno di servizio finestrato ed un corridoio che conduce al grande e luminoso soggiorno con ampie vetrate e cucina a vista completamente accessoriata con elettrodomestici di ultima generazione. L’uscita diretta sul giardino privato di ca. 90mq rivolto verso l’interno, offre un’oasi di tranquillità lontano dalla strada garantendo privacy e serenità. Concludono la zona giorno, un locale lavanderia con dobbio accesso sia dall’interno che dall’esterno ed un locale tecnico indipendente con accesso diretto dal giardino.

Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da una grande camera matrimoniale di ca. 18mq con uscita sulla generosa terrazza con un moderno parapetto in vetro. Bagno en suite finestrato con doccia, due ampie camere da letto ed un bagno padronale con doccia.

Il secondo piano mansardato offre una superficie di ca. 16mq sfruttabile a piacimento, come ulteriore camera da letto, sala hobby oppure come studio.

Le finiture sono completamente a scelta del cliente, rispettando gli standard più moderni; altissimi anche gli standard energetici e di abitabilità interna. Le ville saranno riscaldate tramite serpentine a pavimento alimentate da una moderna termo pompa. Tutte le tapparelle saranno elettriche ed i serramenti in PVC/alluminio con tripli vetri.

Completano l’immobile 2/3 posti auto esterni compresi nel prezzo con predisposizione per l’installazione di una colonna di ricarica per macchine elettriche.

La consegna è prevista per l’estate 2025.