Moderni spazi commerciali con magazzino a Stabio

Proponiamo in affitto spazi commerciali all’interno di un edificio artigianale-commerciale di recente ristrutturazione a Stabio.

L’edificio sorge in un comune di moderno sviluppo urbanistico orientato ai principali servizi come la stazione, le fermate del bus, in posizione strategica a pochi passi da Lugano e dalle dogane Svizzere; all’interno dello stesso stabile troviamo servizi come banca e posta.

L’immobile si sviluppa su due livelli:

Al piano interrato di circa 380 mq troviamo uno spazioso locale showroom con annesso disimpegno, locale cucina, un ampio magazzino, locale tecnico, 2 bagni ed un locale di servizio.

Il primo piano offre un grande ufficio di circa 400 mq e comprende locale open-space, luminosa sala riunioni, ufficio dirigenziale, locale archivio, sala d’ingresso, bagno con wc, cucinotto e locale tecnico attualmente adibito a zona server.

Lo stabile è stato completamente ristrutturato nel 2012, i soffitti sono stati rinnovati a pannelli, ottimi per la collocazione di tutti gli impianti cablaggio, condizionamento ecc. gli impianti sanitari ed elettrici sono stati anch’essi completamente rifatti e messi a norma con i più recenti standard di sicurezza.

Completano la proprietà un montacarichi interno direttamente accessibile dal lato strada che collega i due livelli e 4 posti auto esterni.

L’affitto mensile ammonta a CHF 9’000.- piu’ CHF 1’500.- di acconto spese con conguaglio a fine anno.