Appartamento di 4 locali con mansarda in casa bifamiliare

Proponiamo in vendita caratteristico appartamento di nucleo di 4 locali con mansarda in casa bifamiliare.

Possibilità di acquisto come residenza secondaria!

Situato nel tranquillo comune di Caneggio, villaggio sulla sponda sinistra del fiume Breggia, questo affascinante appartamento offre un’opportunità unica di acquistare una proprietà ideale per coloro che desiderano godere di tranquillità. Suddiviso su due piani piu’ un piano mansardato, questo oggetto è ideale per giovani coppie o piccole famiglie e si presenta nel modo seguente:

Si accede all’appartamento al piano terra (due possibilità di accesso) il quale ospita il salone, la sala da pranzo con camino e la cucina semi aperta. Tramite una scala a chiocciola in legno si sale al primo piano composto dalla camera padronale con accesso diretto al terrazzo di 9mq, una seconda camera da letto, il bagno finestrato con box doccia e vasca. Al piano mansardato troviamo un grazioso locale hobby, un comodo locale ripostiglio ed un servizio finestrato con box doccia.

L’impianto di riscaldamento è elettrico e viene diffuso tramite serpentine a pavimento. I serramenti hanno i doppi vetri.

Una spaziosa lavanderia privata con spazio per deposito completa questa offerta.

Posteggi comunali a disposizione nelle immediate vicinanze.

DEUTSCH:

Wir bieten eine charakteristische 4-Zimmerwohnung mit Dachgeschoss in einer Doppelhaushälfte zum Verkauf an.

Möglichkeit zum Kauf als Zweitwohnsitz!

In der ruhigen Gemeinde Caneggio, einem Dorf am linken Ufer des Flusses Breggia, gelegen, bietet diese charmante Wohnung eine einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die ideal für diejenigen ist, die Ruhe genießen möchten. Aufgeteilt auf zwei Etagen und ein Mansardengeschoss, ist diese Immobilie ideal für junge Paare oder kleine Familien und wird wie folgt präsentiert:

Man betritt die Wohnung über das Erdgeschoss (zwei Zugangsmöglichkeiten), in dem sich das Wohnzimmer, das Esszimmer mit Kamin und die halboffene Küche befinden. Eine hölzerne Wendeltreppe führt in den ersten Stock, in dem sich das Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur 9 qm großen Terrasse, ein zweites Schlafzimmer und das Fensterbad mit Duschkabine und Badewanne befinden. Im Dachgeschoss befindet sich ein schöner Hobbyraum, ein praktischer Abstellraum und ein Fensterbad mit Duschkabine.

Die Heizungsanlage ist elektrisch und wird über Fußbodenspulen verteilt. Die Fenster und Türen sind doppelt verglast.

Eine geräumige private Waschküche mit Abstellraum rundet dieses Angebot ab.

Gemeinschaftsparkplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.