Terreno edificabile con licenza edilizia approvata a Biasca

  • CHF 935'000
6710 Biasca, Svizzera
In vendita
Terreno edificabile con licenza edilizia approvata a Biasca
6710 Biasca, Svizzera
  • CHF 935'000

Panoramica

  • Terreni
  • Tipo di proprietà

Descrizione

Proponiamo in vendita ottimo terreno edificabile pianeggiante, in zona centrale, a carattere residenziale comoda ai servizi con progetto con licenza approvata per 8 appartamenti con posteggi più rapporti specialistici.

Biasca è un luogo tranquillo, piacevole, ben soleggiato e incorniciato dalle montagne, dove si può apprezzare la bellezza della natura. L’edificio si trova in un’ottima posizione centrale, vicino ai servizi, nel quartiere residenziale di Via case Sulgoni e all’interno di un piccolo isolato dalle caratteristiche molto
simili a quelle dei nuclei.

Il terreno si compone di due parcelle. Esse sono servite a sud dalla strada comunale” Via Case Sulgoni” e confinano su tutti i lati con parcelle private. Il terreno si presenta pianeggiante con muri di controriva a nord e ad est. Attualmente il sedime ospita: una casa bifamiliare con due appartamenti (2.5 e 4.5 locali), due edifici accessori (pollaio e deposito) ed un rustico con due posteggi coperti. Il resto della superficie è prato.

L’inserimento del nuovo volume in posizione centrale rispetto alla parcella crea delle buone relazioni spaziali con gli edifici preesistenti, in particolare sul lato sud. Difatti proprio in questo lato viene a crearsi una “corte verde” tra parcelle, in cui si trova pure il grande albero (ippocastano).
Sul lato nord sono posti i parcheggi che permettono di avere uno “spazio cuscinetto” tra l’edificio e la parcella confinante, sulla quale sorge una ditta di deposito di acque minerali.
Nel rispetto del piano regolatore l’edificio presenta un’altezza di tre piani e rientra negli arretramenti previsti così come pure negli indici.

– Indice di sfruttamento: 0.6

– SUL massima: 773.40 m2, di cui 98.33 m2 destinati al rustico da ristrutturare.

– Calcolo rendita affitto: 4.25 %

  • Città Biasca
  • Stato Ticino
  • CAP 6710 Biasca
  • Area Riviera
  • Paese Svizzera

Dettagli

Aggiornato il Luglio 9, 2024 at 5:10 pm
  • Prezzo: CHF 935'000
  • Dimensione della proprietà: 1289 m²
  • Tipo di proprietà: Terreni
  • Stato della proprietà: In vendita

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