Residenza ideale per investimenti a reddito a Vacallo

Proponiamo in vendita 13 appartamenti in una residenza parzialmente rinnovata in posizione strategica a Vacallo.

L’immobile si trova in una zona comoda per tutti i principali servizi. A pochi minuti dal centro commerciale Serfontana e dal confine con l’Italia.

Per un totale di 25 appartamenti, il palazzo è suddiviso su 3 piani più un piano mansardato sottotetto, con due entrate principali che separano la residenza a metà.

Gli appartamenti disponibili sono i seguenti:

– Piano Terra :

• PPP1 composto da 2.5 locali – 50mq con atrio d’ingresso, bagno, soggiorno, cucina, camera.
  Non ristrutturato / discrete condizioni.
  Prezzo CHF 180’000.-

– Primo Piano :

• PPP6 composto da : 3.5 locali – 68mq con atrio d’ingresso, bagno, soggiorno, cucina, 2 camere, balcone. Verrà parzialmente ristrutturato. Box auto a parte.
  Prezzo CHF 230’000.-
• PPP10 composto da: 3.5 locali – 68mq con atrio d’ingresso, bagno, soggiorno, cucina, 2 camere, balcone. Totalmente Ristrutturato. Parcheggio in autorimessa a parte.
  Prezzo CHF 230’000.-

– Secondo Piano :

• PPP11 composto da : 3.5 locali – 68mq con atrio d’ingresso, bagno, soggiorno, cucina, 2 camere, balcone. L’alloggio è affittato al 4,10% annuo
  Prezzo CHF 230’000.-
• PPP13 composto da : 4.5 locali – 89mq con atrio d’ingresso, 3 camere, soggiorno, cucina, corridoio, bagno, balcone. Non ristrutturato
  Prezzo CHF 250’000.-

– Terzo Piano :

• PPP17 composto da : 3.5 locali – 68mq con atrio d’ingresso, sala da bagno, soggiorno, cucina, 2 camere, balcone. Box auto a parte. L’alloggio è affittato al 5,19%
  Prezzo CHF 230’000.-
• PPP18 composto da : 3.5 locali – 68mq con atrio d’ingresso, sala da bagno, soggiorno, cucina, 2 camere, balcone. Verrà parzialmente ristrutturato. Box auto a parte.  
  Prezzo CHF 230’000.-
• PPP19 composto da : 4.5 locali – 81mq con atrio d’ingresso, 3 camere, soggiorno, cucina, corridoio, bagno, balcone. Totalmente Ristrutturato. Parcheggio in autorimessa a parte.
  Prezzo CHF 290’000.-
• PPP21 composto da : 3.5 locali – 81mq con atrio d’ingresso, bagno, sala da pranzo, cucina, soggiorno, 2 camere, balcone. Totalmente Ristrutturato. Box auto a parte
  Prezzo CHF 260’000.-
• PPP22 composto da : 3.5 locali – 68mq con atrio d’ingresso, bagno, soggiorno, cucina, 2 camere, balcone. Totalmente Ristrutturato.
  Prezzo CHF 250’000.-

– Sottotetto :

• PPP23 composto da : 2.5 locali – 43mq con corridoio, camera, cucina, soggiorno, bagno. Non ristrutturato / discrete condizioni. Bagno da ristrutturare.
  Prezzo CHF 150’000.-
• PPP24 composto da : 3.5 locali – 71mq con corridoio, bagno, 2 camere, cucina, soggiorno. Totalmente Ristrutturato a nuovo
  Prezzo CHF 250’000.-
• PPP25 composto da : 2.5 locali – 43mq con corridoio, camera, cucina, soggiorno, bagno Totalmente Ristrutturato
  Prezzo CHF 170’000.-

Il prezzo dei parcheggi è a parte :

• 35’000 CHF per il box auto
• 15’000 CHF per i parcheggi in autorimessa.

I parcheggi se non affittati si possono spostare da un appartamento all’altro se il proprietario è lo stesso.

Informazioni supplementari :

• Ogni appartamento ha una cantina ed un solaio.
• La lavanderia è in comune, chi ha ristrutturato, e il più delle volte vi abita, ha sostituito la vasca con la doccia e ha aggiunto una lavatrice.
• Il riscaldamento è a gasolio.
• L’immobile è degli anni ’60.
• La caldaia è stata sostituita.