Moderno appartamento 3.5 locali con vista lago a Cademario

Proponiamo in vendita moderno appartamento di 3.5 locali con balcone e vista lago a Cademario.

L’immobile si trova in una palazzina di soli due appartamenti in una posizione soleggiata e tranquilla servita dai principali servizi e dalle infrastrutture pubbliche. La posizione scelta gode di una vista panoramica sul lago di Lugano.

L’appartamento di 100mq si trova al primo piano ed è cosi composto:

Atrio d’Ingresso, soggiorno con camino a legna, zona giorno con ampie vetrate ed accesso all’ampio balcone di circa 15mq che si estende per il perimetro di tutta la zona giorno, cucina separata abitabile, spaziosa camera matrimoniale e bagno con doccia e predisposizione per l’installazione di lavatrice/asciugatrice.

Completano l’immobile una cantina privata, un’area verde condominiale ed uno spazio comune dove poter parcheggiare.

L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2023 ed è stato realizzato con finiture di buone qualità quali: pavimenti in gres, caloriferi collegati ad impianto centralizzato alimentato da caldaia a gasolio e serramenti in PVC con doppi vetri.

NON disponibile come seconda residenza!

DEUTSCH:

Wir bieten eine moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Seeblick in Cademario zum Verkauf an.

Die Immobilie befindet sich in einem Gebäude mit nur zwei Wohnungen in einer sonnigen und ruhigen Lage, die an die wichtigsten Dienstleistungen und die öffentliche Infrastruktur angeschlossen ist. Die gewählte Lage bietet einen Panoramablick auf den Luganersee.

Die 125 qm große Wohnung befindet sich im ersten Stock und ist wie folgt aufgeteilt:

Eingangshalle, Wohnzimmer mit Kamin, Wohnbereich mit großen Fenstern und Zugang zum großen Balkon von ca. 15 m², der sich um den gesamten Wohnbereich herum erstreckt, separate Wohnküche, geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett und Badezimmer mit Dusche und der Möglichkeit, eine Waschmaschine/Trockner zu installieren.

Die Wohnung wurde im Jahr 2023 komplett renoviert und verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Steinzeugböden, Heizkörper, die an eine mit einem Ölkessel betriebene Zentralheizung angeschlossen sind, sowie doppelt verglaste PVC-Fenster und -Türen.

Kein Zweitwohnsitz moeglich!