Descrizione (it)
Proponiamo in vendita nuovo attico di 4.5 locali, situato in una zona strategica e ben servita nel comune di Vacallo.
L’immobile si trova nelle immediate vicinanze di scuole, banche, supermercati e parchi giochi, oltre ad essere ben collegato ai mezzi pubblici e agli accessi autostradali.
L’appartamento, situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina di nuova costruzione appena completata con ascensore, offre una superficie di 112 mq e garantisce tutti i comfort abitativi moderni.
L’ampia zona giorno si apre con un accogliente atrio d’ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno con cucina a vista perfettamente accessoriata. Le ampie porte-finestre, con serramenti dal design minimal, permettono l’accesso alla terrazza, creando un ambiente armonioso tra interno ed esterno.
Sul lato ovest si trova la camera matrimoniale, spaziosa e ben organizzata, con uscita sulla terrazza condivisa con il soggiorno. Il grande bagno con doccia extra large offre comfort e spazi ben studiati per l’arredo.
Un corridoio conduce alla zona notte, composta da due camere singole di generose dimensioni, un ulteriore bagno situato tra le due stanze ed una pratica lavanderia privata.
Sempre nel corridoio, una nicchia è stata predisposta per l’installazione di un pratico armadio a muro, perfetto per ottimizzare gli spazi.
L’appartamento dispone inoltre della predisposizione per l’aria condizionata, garantendo un elevato livello di comfort in ogni stagione. Ideale per una famiglia che desidera vivere nel Mendrisiotto, in una posizione comoda e vicina a tutti i principali servizi ed all'Italia.
Completano la proprietà una cantina privata e due posti auto in autorimessa, acquistabili separatamente a CHF 35’000.- cadauno.
Beschreibung (de)
Wir bieten eine neue 4,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung zum Verkauf an, die sich in einer strategischen und gut erschlossenen Gegend in der Gemeinde Vacallo befindet.
Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe von Schulen, Banken, Supermärkten und Spielplätzen und ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel und Autobahnanschlüsse angebunden.
Die Wohnung, die sich im vierten und obersten Stockwerk eines neu errichteten Gebäudes mit Aufzug befindet, ist 112 m² groß und bietet allen modernen Wohnkomfort.
Der großzügige Wohnbereich öffnet sich mit einer einladenden Eingangshalle, die in ein helles Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten offenen Küche führt. Die großen Fenstertüren mit minimalem Designrahmen ermöglichen den Zugang zur Terrasse und schaffen eine harmonische Umgebung zwischen innen und außen.
Auf der Westseite befindet sich das geräumige und gut organisierte Doppelschlafzimmer mit Ausgang zur gemeinsamen Terrasse mit dem Wohnzimmer. Das große Badezimmer mit extragroßer Dusche bietet Komfort und gut durchdachte Einrichtungsmöglichkeiten.
Ein Flur führt zum Schlafbereich, der aus zwei großzügigen Einzelzimmern, einem weiteren Bad zwischen den beiden Zimmern und einem praktischen privaten Waschraum besteht.
Ebenfalls im Flur ist eine Nische für den Einbau eines praktischen Einbauschranks vorbereitet, der den Platz optimal nutzt.
Die Wohnung verfügt auch über eine Klimaanlage, die einen hohen Komfort zu jeder Jahreszeit gewährleistet. Ideal für eine Familie, die im Mendrisiotto leben möchte, in einer günstigen Lage in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und nach Italien.
Ein privater Keller und zwei Garagenplätze, die separat für je 35'000 CHF erworben werden können, vervollständigen die Immobilie.
Dettagli Proprietà
- ID Interno: 7364
- Azione: Vendita
- Prezzo: CHF 760'000
- Locali: 4.5
- Camere: 3
- Bagni: 2
- Superficie comm.: 112.00 m2
- Costruzione: 2024
Dotazioni
- Lift/ascensore
- TV via cavo
- Tende oscuranti
- Videocitofono
Dintorni
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Asilo
(500.00 m) -
Scuola Primaria
(1500.00 m) -
Scuola Secondaria
(1500.00 m)
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Negozi
(1500.00 m) -
Autostrada
(1000.00 m) -
Posta
(1000.00 m)
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Trasporti Pubblici
(100.00 m)