Descrizione (it)
Proponiamo in vendita un moderno e luminoso appartamento di 5.5 locali con terrazza, situato in una zona comoda nella meravigliosa località di Sorengo, a Lugano.
L’immobile si trova in una posizione strategica, in una zona soleggiata e tranquilla, con tutti i servizi a portata di mano: stazione ferroviaria, università Franklin, scuole, negozi, ufficio postale e trasporti pubblici sono tutti comodamente raggiungibili.
L’appartamento con una superficie di 160 mq è collocato al primo piano di una palazzina di soli 5 appartamenti ed è così strutturato:
All’ingresso troviamo un atrio con armadiatura fatta su misura, bagno di servizio/lavanderia, ampio soggiorno con camino con finestre a tutta ampiezza che rendono l’ambiente accogliente e ben illuminato, zona pranzo con accesso diretto alla terrazza e porta scorrevole in vetro che separa la zona pranzo dalla moderna cucina abitabile, dotata di elettrodomestici di ultima generazione ed accesso al balcone, completa la zona giorno un bagno finestrato con doccia rifinito con materiali di pregio ed una camera ospiti.
La zona notte è caratterizzata da un corridoio con armadio a muro fatto su misura, una spaziosa camera matrimoniale, due camere singole di ampie dimensioni ed un bagno finestrato con doccia impreziosito da finiture eleganti.
Completa l’appartamento uno spazioso locale hobby adibito a palestra al piano terra, una cantina di generose dimensioni ed una lavanderia condominiale. Inoltre vi sono compresi nel prezzo un garage singolo ed un posto auto esterno.
L’appartamento, completamente ristrutturato nel 2016, presenta finiture di pregio, con pavimenti in parquet di bamboo ed impianti pensati per l’efficienza energetica. È dotato di un avanzato impianto di domotica, videocitofono, tapparelle elettriche e serramenti in PVC con doppio vetro, garantendo comfort ed isolamento termico. Il riscaldamento centralizzato a gas con termosifoni contribuisce ulteriormente all’efficienza energetica dell’immobile.
L’appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una residenza moderna, confortevole e perfettamente collegata, immersa in una delle zone più ambite di Lugano.
Description (en)
We offer for sale a modern and bright 5.5-room flat with terrace, conveniently located in the beautiful resort of Sorengo, Lugano.
The property is strategically located in a sunny and quiet area, with all amenities within easy reach: railway station, Franklin University, schools, shops, post office and public transport are all within easy reach.
The flat with a surface area of 160 sqm is located on the first floor of a building of only 5 flats and is structured as follows:
At the entrance we find an atrium with made-to-measure cupboards, a service/laundry bathroom, a large living room with a fireplace with full-length windows that make the room cosy and well-lit, a dining area with direct access to the terrace and a sliding glass door that separates the dining area from the modern eat-in kitchen, equipped with the latest appliances and access to the balcony, a windowed bathroom with shower finished with high quality materials and a guest bedroom complete the living area.
The sleeping area is characterised by a corridor with a made-to-measure built-in wardrobe, a spacious double bedroom, two large single bedrooms and a windowed bathroom with shower enhanced by elegant finishes.
The flat is completed by a spacious hobby room used as a gym on the ground floor, a generously sized cellar and a communal laundry room. Also included in the price are a single garage and an outdoor parking space.
The flat, which was completely renovated in 2016, features high-quality finishes, with bamboo parquet flooring and energy-efficient installations. It is equipped with an advanced home automation system, video intercom, electric shutters and PVC double-glazed windows and doors, guaranteeing comfort and thermal insulation. Gas central heating with radiators further contributes to the energy efficiency of the property.
The flat represents an ideal solution for those who wish to live in a modern, comfortable and perfectly connected residence in one of Lugano's most desirable areas.
Beschreibung (de)
Wir bieten zum Verkauf eine moderne und helle 5,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, günstig gelegen im schönen Ferienort Sorengo, Lugano.
Die Immobilie ist strategisch in einer sonnigen und ruhigen Gegend gelegen, mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite: Bahnhof, Franklin Universität, Schulen, Geschäfte, Post und öffentliche Verkehrsmittel sind alle leicht zu erreichen.
Die Wohnung mit einer Fläche von 160 qm befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes mit nur 5 Wohnungen und ist wie folgt strukturiert:
Im Eingangsbereich befindet sich ein Atrium mit maßgefertigten Schränken, ein Service-/Waschraum, ein großes Wohnzimmer mit Kamin und bodentiefen Fenstern, die den Raum gemütlich und hell machen, ein Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und einer Glasschiebetür, die den Essbereich von der modernen Wohnküche trennt, die mit Geräten der neuesten Generation und Zugang zum Balkon ausgestattet ist, ein Fensterbad mit Dusche, das mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist, und ein Gästezimmer vervollständigen den Wohnbereich.
Der Schlafbereich ist gekennzeichnet durch einen Flur mit maßgefertigtem Einbauschrank, ein geräumiges Doppelschlafzimmer, zwei große Einzelschlafzimmer und ein Fensterbad mit Dusche, das mit eleganten Oberflächen verziert ist.
Ein geräumiger Hobbyraum, der als Fitnessraum genutzt wird, im Erdgeschoss, ein großzügiger Keller und eine gemeinsame Waschküche vervollständigen die Wohnung. Ebenfalls im Preis inbegriffen sind eine Einzelgarage und ein Außenstellplatz.
Die Wohnung wurde 2016 komplett renoviert und verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit Bambusparkett und energieeffizienten Installationen. Sie ist mit einem fortschrittlichen Hausautomationssystem, einer Video-Gegensprechanlage, elektrischen Rollläden und Kunststofffenstern mit Doppelverglasung ausgestattet, die Komfort und Wärmedämmung garantieren. Die Gaszentralheizung mit Heizkörpern trägt ebenfalls zur Energieeffizienz der Immobilie bei.
Die Wohnung ist eine ideale Lösung für diejenigen, die in einer modernen, komfortablen und perfekt angebundenen Wohnung in einer der begehrtesten Gegenden von Lugano leben möchten.
Dettagli Proprietà
- ID Interno: 6960
- Azione: Vendita
- Prezzo: CHF 980'000
- Locali: 5.5
- Camere: 5
- Bagni: 3
- Metratura: 160.00 m2
- Posti auto: 1
- Costruzione: 1972
Dotazioni
- Camino
- Deposito attrezzi
- Deposito biciclette
- Impianto domotico
- Lavanderia in casa
- Lift/ascensore
- Locale fitness
- Sistema per disabili
- Tapparelle elettriche
- Tende oscuranti
- Videocitofono