Descrizione (it)
Proponiamo in vendita un appartamento di 2.5 locali, situato in una casa plurifamiliare in una zona tranquilla e comoda nel nucleo di Bironico.
L’immobile, ristrutturato nel 2022 con finiture di ottima qualità, gode di una posizione strategica, a breve distanza da Rivera, dove si trovano scuole, banche e vari negozi. La vicinanza alla stazione ferroviaria, alla fermata dell’autobus e all’ingresso autostradale garantisce collegamenti comodi e rapidi con il Ticino e l’Italia.
L’appartamento, di 50 mq, dispone di ambienti luminosi e ben organizzati, con un soggiorno con angolo cucina, attrezzata con elettrodomestici moderni, un armadio a muro con colonna lava-asciuga, un ampio bagno con box doccia e porta finestra ed una spaziosa camera matrimoniale.
Completa la proprietà una cantina privata e due terrazze private.
A pochi metri dall’edificio si trova un parcheggio comunale.
L’edificio plurifamiliare ospita in totale 5 appartamenti, con la possibilità di acquisto di ulteriori unità e/o dell’intera proprietà.
Attualmente, l’appartamento è locato a CHF 1’300 mensili, il che lo rende un’opportunità interessante come investimento a reddito.
Beschreibung (de)
Wir bieten eine 2,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich in einem Mehrfamilienhaus in einer ruhigen und günstigen Gegend im Zentrum von Bironico befindet.
Die Immobilie, die im Jahr 2022 mit hochwertigen Oberflächen renoviert wurde, genießt eine strategische Lage, nicht weit von Rivera entfernt, wo es Schulen, Banken und verschiedene Geschäfte gibt. Die Nähe zum Bahnhof, zur Bushaltestelle und zur Autobahnauffahrt garantiert bequeme und schnelle Verbindungen ins Tessin und nach Italien.
Die 50 m² große Wohnung verfügt über helle und gut organisierte Räume mit einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, die mit modernen Geräten ausgestattet ist, einem Einbauschrank mit Waschmaschinen-Trockner-Säule, einem großen Badezimmer mit Duschkabine und Fenstertür und einem geräumigen Schlafzimmer mit Doppelbett.
Ein privater Keller und zwei private Terrassen runden das Angebot ab.
Ein Gemeinschaftsparkplatz befindet sich nur wenige Meter vom Gebäude entfernt.
Das Mehrfamilienhaus beherbergt insgesamt 5 Wohnungen, wobei die Möglichkeit besteht, weitere Einheiten und/oder die gesamte Immobilie zu erwerben.
Die Wohnung ist derzeit für CHF 1'300 pro Monat vermietet, was sie zu einer attraktiven Anlagemöglichkeit macht.
Dettagli Proprietà
- ID Interno: 7121
- Azione: Vendita
- Prezzo: CHF 295'000
- Locali: 2.5
- Camere: 1
- Bagni: 1